Stagione 3
Con la compra de vivienda y las hipotecas cayendo a doble dígito, hay quienes dudan de la conveniencia de invertir en inmobiliario. Al mismo tiempo, el ahorro está penalizado por la falta de rentabilidad de los depósitos bancarios. Alternativas como el crowdfunding inmobiliario parecen ofrecer una buena mezcla de retorno y riesgo bajo, pero ¿es seguro invertir?
Es una fórmula en auge para obtener financiación. Cada vez más promotoras de renombre acuden al crowdfunding inmobiliario para obtener el capital que precisan para iniciar las obras o comprar el suelo que servirá de base a sus proyectos. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica las razones por las que promotores como Cívitas –el mismo del estadio Cívitas Metropolitano– confían en Urbanitae, y qué costes implica esta elección.
Más de 1.700 inversores acudieron a la cita con Urbanitae y aportaron nada menos que 5 millones de euros. En este caso, se trataba de un préstamo a la promotora Cívitas, respaldado por cuatro promociones en Badajoz y Boadilla del Monte. Gonzalo Urdiales, responsable de Contenidos en Urbanitae, explica las características del proyecto y repasa el evento UrbanCrowd, en el que la plataforma celebró sus cuatro años de trayectoria.
Junto con el loan-to-value (LTV), el loan-to-cost (LTC) es un indicador clave en la inversión en crowdfunding inmobiliario. Si te has perdido, mira el vídeo. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.
En un año en que BBVA prevé un descenso del 30% en las compraventas de vivienda, Urbanitae suma y sigue. En lo que va de 2023, la plataforma de crowdfunding inmobiliario que dirige Diego Bestard ha financiado proyectos por valor de 25 millones de euros. Nada menos que un 85% más que hace un año. ¿Cuál es el secreto? Se lo preguntamos.
Todo lo que no sea invertir en acciones, bonos o dinero son inversiones alternativas. Como el abanico es amplio, Matías te cuenta las principales. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.
Tradicionalmente, la inversión en el sector inmobiliario se ha considerado un valor seguro. Ahora, fórmulas nuevas como el crowdfunding inmobiliario ha ampliado el acceso a la inversión en inmuebles, popularizando activos alternativos, como los trasteros. A juzgar por lo que ocurre en plataformas como Urbanitae, su acogida está en máximos. Pero ¿qué ventajas tiene? Hablamos Diego Bestard, CEO de la esta plataforma de inversión en real estate sobre el éxito de los trasteros y próximos proyectos de la compañía.
Las compraventas de viviendas han comenzado a moderarse en 2023 –cayeron en febrero respecto a un año antes, como las hipotecas–. A estos signos de desaceleración se suma la fuerte demanda, sobre todo en el mercado del alquiler. Por ello, las promociones residenciales destinadas al arrendamiento –el build to rent– parecen bien posicionadas. ¿Pero es así? El CEO de Urbanitae da su visión y avanza los planes internacionales de la plataforma de inversión inmobiliaria.
La dificultad del acceso a la vivienda hace que, de cuando en cuando, se hable en medios de ciudades como Berlín o París, por sus medidas de tope al alquiler. Pero ¿es esta una solución real? El CEO de Urbanitae, Diego Bestard, contesta a esta pregunta y repasa la situación del sector y de la compañía, que ha cerrado un mes récord en financiación y devoluciones.
Si has invertido en crowdlending inmobiliario o pedido una hipoteca, quizá sepas lo que es el loan-to-value. Si no, Matías te lo explica. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.