Las cifras de inversión confirman que el inmobiliario es un sector deseable en épocas de incertidumbre. Es un ejemplo el alquiler residencial, que registra una mejora –leve– de la rentabilidad según Idealista. Pasa del 7,1% en el segundo trimestre de 2021 al 7,2% en el mismo periodo de este año. Aunque es un buen dato, José María Gómez-Acebo recuerda que no es lo mismo rentabilidad bruta que neta. "Sobre la rentabilidad bruta tenemos que descontar gastos de comunidad, el IBI, los seguros, inversión en reformas y, por supuesto, el lucro cesante que se produce cuando el inmueble se queda vacío y hay que esperar unos meses hasta que se ocupa de nuevo". Además, el director de Clientes Institucionales de Urbanitae recuerda que hay una "diferencia fundamental" entre los grandes tenedores y el inversor individual, que debe hacer frente a la gestión del  ...