José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales de Urbanitae, explica qué criterios permiten analizar una operación de deuda inmobiliaria más allá del tipo de interés y del plazo. Hablamos de ratios como el LTC y el LTV, de la calidad del promotor, de las garantías y de por qué un buen préstamo también debe apoyarse en un proyecto viable. A partir de varias operaciones ya financiadas, la conversación muestra cómo se estructura y supervisa este tipo de inversión. Además, abordamos el papel creciente de la financiación alternativa en las fases del desarrollo inmobiliario a las que la banca tradicional no suele llegar.