Immobiliare Online Lab - Le strategie di Andrea Ballato

Immobiliare Online Lab - Le strategie di Andrea Ballato

by Andrea Ballato

Entrepreneurship Marketing Self-Improvement

Season 1

Il fallimento del marketing nel settore immobiliare

Esiste un prima e un dopo la lettura di questo articolo. Come il Covid-19 ha aperto l’epoca del marketing online, questo trattato immobiliare lo chiuderà definitivamente. Se sei una agente immobiliare, un operatore o un consulente devi partecipare a questa lettura. Un punto di vista privilegiato, l’analisi di un settore che sembra essere andato avanti, pur restando fermo, perché quello che ha fatto è stato solo un patto col diavolo, per il quale oggi ne paga le conseguenze. Leggi qui, prima di investire anche solo un euro in marketing.

Money Portal Contact - L'applicativo che trasforma i portali in macchine da fatturato

Abbiamo messo i super poteri a questi 2 Funnels che, per oltre 30 anni, hanno dato fatturato a migliaia di agenzie in tutta Italia.Nel primo caso la variabile che ha stravolto tutto è stata l’intelligenza artificiale……abbiamo ideato una strategia che non ci spaventiamo a definire perfetta, diciamo, se c’è una notizia in città il nostro Funnel la troverà di sicuro. Parallelamente, a ridisegnare il processo che trasforma gli acquirenti in incarichi, ci hanno pensato nuove integrazioni di marketing automation.Non ci sono più quote di mercato libere, il volume d’affari non basta per tutte le agenzie immobiliari, a meno che non chiudano dall’oggi al domani il 60% di queste.

Come buttano il fatturato gli agenti immobiliari

In questo mercato così competitivo, il vero fatturato sta proprio lì, sul fondo del barattolo a raschiare superfici che prima non avresti mai preso in considerazione…Non ci sono più quote di mercato libere, il volume d’affari non basta per tutte le agenzie immobiliari, a meno che non chiudano dall’oggi al domani il 60% di queste.

Todiscript 01: la piattaforma che in 120 secondi rivoluziona gli annunci immobiliari con l'IA

Quanto tempo perdi a scrivere i tuoi annunci immobiliari?Il lavoro di agente immobiliare è tra i più multitasking in circolazione……già costellato di decine di adempimenti, raggiunge il suo apice nell’annuncio immobiliare.Una pausa dal mondo, alla ricerca di un silenzio religioso per trovare l’ispirazione che non c’è, per scrivere qualcosa di originale e allo stesso tempo pratico.Per gratificare il proprietario e parallelamente sedurre l’acquirente.Alla fine, almeno 30 minuti si perdono sempre e il risultato che si ottiene ogni volta ti ricorda perché provi odio per quel momento.Chi ha un team più ampio, delega l’indesiderata attività alla coordinatrice…La tuttofare dell’agenzia, che si spera abbia anche una vena poetica e quel po’ di conoscenza immobiliare acquisita, per fare meglio di quanto avresti fatto tu.Che se poi moltiplichi 30 minuti per ogni annuncio che si scrive, diventano ore e ore sottratte al telemarketing e cura del post vendita.Gli annunci immobiliari, tanto importanti quanto stressanti…💰Potrebbe interessarti delegare a me questa attività per un 1 € al giorno?

Sinergie 2022 racconto da un marketing manager

Strategie di reclutamento, come favorire le acquisizioni di immobili, il futuro delle agenzie immobiliari. Scopri le più importanti novità riportate a Sinergie 2022 secondo Andrea Ballato Una giornata con i protagonisti del Real Estate, gruppi consolidati, startup emergenti e ospiti con speech illuminanti. Si è parlato tanto di numeri, siamo stati guidati da percentuali, trend e proiezioni. Il primo dato condiviso è una fotografia della nostra categoria. Ci sono 51.778 agenti immobiliari in tutta Italia: sono stati considerati solo i professionisti abilitati, perché non è possibile quantificare consulenti, assistenti e varie etichette di genere.

L'agenzia che aprirei non è una normale agenzia

Le cose da dire sarebbero tantissime, descrivere nel dettaglio l’organizzazione di un’agenzia innovativa richiederebbe probabilmente un libro, non un blog. Quello che ho voluto fare qui, è stato fantasticare insieme, respirare l’idea di qualcosa di grande, di unico. Qualunque sia il posizionamento, che si tratti di un messaggio differenziante grande o piccolo, che tu voglia lavorare per nicchia o meno ecco il mio consiglio. Costruisci prima il brand, poi pianifica il marketing e solo infine preoccupati dei servizi.

Vuoi decine di incarichi automatizzati in 30 giorni? IO non ci riesco

Sei un agente immobiliare e vuoi dominare la tua zona e ricevere notizie fresche o vergini ogni giorno? Contatta subito qualcun’altro, hanno ancora solo 3 disponibilità Mi piace scherzare ma la verità è che con me nei primi 30 giorni non si è nemmeno online…. Siamo ancora a farci passare il mal di testa per aver definito il posizionamento e pensato alla strategia… Va beh, la mia vision e le mie strategie di marketing sono ben spiegate nell’academy gratuita… …al contrario se volete informazioni davvero scottanti e rivelazioni inedite su chi promette tanti incarichi ascoltate questo audio

Agente immobiliare diventa leader del tuo marketing

Diventare leader del proprio marketing è ciò che farà la differenza nel raggiungimento dei vostri risultati. CHI È L’IMPRENDITORE? CHI È AL TIMONE? Sono convinto che la maggior parte di voi, deleghi gran parte delle responsabilità al proprio consulente. Questa breve lettura spero possa essere l’inizio di una trasformazione di mindset… …che possa riposizionare la vostra leadership da imprenditori immobiliari. Non c’è Robin che possa sostituirsi a Batman e non c’è posizionamento di marketing che possa essere efficace senza una piena personificazione dell’imprenditore. Iniziate con il diventare leader del vostro business, alla fine potreste diventare ricchi come Bruce Weyne.

I tuoi prossimi incarichi sono nella lista

Il 2021 per il settore immobiliare è stato un anno straordinario, con oltre 80.000 compravendite in più rispetto alle previsioni. Per quasi tutte le agenzie il 2021 è stata una grande scorpacciata di vendite e contatti. Questo scenario oltre sbatterci in faccia la grande riduzione delle case in vendita… ….ci dovrebbe ricordare quanti contatti e lead abbiamo inserito nel gestionale, ad oggi trascurati, che dobbiamo recuperare. “I soldi sono nella lista” è una delle mie frasi preferite perché mi ricorda che il lavoro svolto oggi non viene dimenticato domani, ma contribuisce ai clienti del futuro. Quello che consiglio nell'articolo è la retention... ...si tratta dell’attività che può aumenterà del 70% il tasso di conversione…

Modulo Facebook VS landing Page. La tua agenzia immobiliare cosa deve scegliere?

Perché se la tua agenzia immobiliare fa campagne social deve assolutamente sostituire il modulo contatti con una landing page. Che utilizzare l’online nel business sia una strategia vincente è risaputo… …sono infatti tantissimi i titolari che hanno incaricato un marketer per fare campagne social. Grandi investimenti mensili per la solita sponsorizzazione… …Offerta di valutazione + modulo contatti! Con una iniziativa così povera, è davvero possibile attrarre un proprietario che non ci conosce… …convincerlo che la nostra agenzia è la più utile al raggiungimento dei suoi obiettivi? Davvero lo slogan “vendi nel minor tempo al maggior prezzo” può sostituire il bisogno di costruire una relazione? Se ti riconosci in questa attività probabilmente i tuoi risultati offrono già la risposta… …ciò che ancora non sai è perché le agenzie immobiliari che utilizzano landing page vanno alla grande! Scopri 5 motivi marketing per sostituire il modulo contatti con una landing page. Bonus: corso gratuito per costruire landing page immobiliari

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