Episode notes
El Sale and Lease Back no solo te da liquidez inmediata —también puede convertirse en una herramienta fiscal poderosa, siempre que se estructura con precisión. En este episodio, Luz explica con claridad qué puedes deducir ante el SAT y cómo aprovechar los beneficios legales del artículo 31 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR).
Existen dos caminos fiscales, dependiendo del tipo de contrato que elijas:
🔹 Arrendamiento puro: las rentas mensuales son 100 % deducibles como gasto operativo (igual que la renta de una oficina).
🔹 Arrendamiento financiero: no se deduce la renta, pero el activo se registra como inversión y puedes amortizarlo fiscalmente año con año (por ejemplo, el 30 % anual de su valor).
En ambos casos, reduces tu base grabable y pagas menos ISR… legalmente y con orden.
Pero cuidado: errores comunes como mala documentación, activos sin permisos vigentes (uso de suelo, placas, licencias) o estructuras contables incorrectas pueden invalidar las deducciones y atraer riesgos ante el SAT.
Por eso, Consultora y Desarrolladora de Negocios no solo te ayuda a elegir el modelo fiscal que más te conviene, sino que:
✔ Diseña contratos con cláusulas fiscales claras,
✔ Asegura el registro contable correcto,
✔ Valida la legalidad del activo (permisos, gravámenes, documentación),
✔ Y te acompaña durante todo el ciclo —desde la venta hasta la posible recompra.
💡 Recuerda: no se trata de evitar impuestos, sino de optimizarlos con estrategia y respaldo técnico.
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🎧 Este podcast es presentado por Consultora y Administradora de Negocios, la consultora que impulsa el talento independiente de México.
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📞 +52 1 55 8033 8745
Idea original y guion: Guillermo Jiménez Palacios
Voces generadas con inteligencia artificial
Luz, Ernesto y Guillermo: ElevenLabs Voz en off de salida: Hailuo AI
Podcast manager: Francisco J. Gallo Razo
Ilustración de portada: Google IALab Image 4
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