#2 Les enjeux des espaces de coworking avec François Vermeil

Linkedin François Vermeil : https://www.linkedin.com/in/francoisv...

Son site : workin.space

Linkedin Arnaud Romanet-Perroux : https://www.linkedin.com/in/arnaud-ro...

La page Linkedin du podcast : https://www.linkedin.com/company/7256...

Bienvenue sur des Briques et des Brocs, le podcast de l’immobilier.

François n’est pas un pur produit de l’immobilier, il vient du monde de la tech. Ce qui ne l’a pas empêché d’évoluer dans le secteur, notamment avec sa plateforme Workin.space, qui fait le lien entre les espaces de coworking et les sociétés à la recherche de bureaux.

Nous avons discuté du produit coworking, ce qu’il est, à qui il se destine et pourquoi on pense que c’est l’avenir.

Gérer son immobilier quand on est une petite société, une startup, un indépendant, ça nécessite du temps et généralement de la passion. Pour les autres c’est compliqué et c’est du temps qui n’est pas alloué à la gestion quotidienne des affaires.

Comme partout, l'expérience utilisateur prend le dessus, et le locataire a besoin autant de service que de flexibilité.

Les espaces de coworking permettent donc de consommer de l’immobilier, c’est l’idée de “Real Estate As A Service”. Besoin d’un poste en plus ou d’un poste en moins, besoin d’ouvrir un bureau en région ou de se développer, c’est une solution qui évite les tracas.

Le premier confinement a mis à mal ces espaces, mais nous pensons qu’ils vont vite revenir en force.

Le télétravail a permis à un grand nombre de personnes de se rendre compte que la maison n’est pas l’endroit idéal, tant sur l’infrastructure qui peut manquer (mauvaise connexion, pas de chaise ou de bureau adaptés) que sur le lien social et l’indispensable pause café, nécessaire à la cohésion de groupe.

Le bureau est mort, vive le bureau, encore une fois la crise sanitaire agit comme un catalyseur et accélère les évolutions.

Dans un prochain épisode, un thème bien financier: la valo!

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