Notas del episodio
La situación económica no mejora y hay voces que anticipan un freno del sector inmobiliario antes del nuevo año. "Lo que sí vemos es un enfriamiento de la demanda, en general", afirma Diego Bestard. Para el CEO de Urbanitae, se trata de una consecuencia "lógica" tras el encarecimiento de la financiación ocasionado por la subida de tipos del BCE. "Una bajada de un 1 o un 2% anual en el sector residencial sería hasta razonable –explica Bestard–: son ciclos normales que se esperan en todo business plan".
Un sector al alza es del las flipping houses, la compra, reforma y venta en poco tiempo de una vivienda para sacarle rentabilidad. Bestard explica que Urbanitae ha hecho algunos proyectos de este tipo, si bien están especializados en la obra nueva. El CEO de Urbanitae habla del atractivo de estas fórmulas para los particulares y también de los próximos proyectos de inversión de la plataforma en Burgos y Sabadell.