José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales de Urbanitae, repasa dos de las operaciones abiertas de la plataforma –Lavapiés 50, en Madrid, y Francos II, en Oporto– para explicar qué tipo de activos están despertando más interés y cómo se estructuran hoy inversiones con retornos preferentes para el inversor. A partir de ahí, la conversación se abre a algunos de los grandes temas del momento: la presión de los costes de construcción, el efecto de los tipos de interés, la necesidad de agilizar suelo y licencias y el papel creciente de segmentos como oficinas, flex living o residencias dentro del mercado inmobiliario actual.