Si las cosas ya están complicadas para el comprador de vivienda normal, los precios en las zonas más distinguidas de Madrid escalan aún más rápido. Así, por ejemplo, el barrio de Salamanca supera los 10.400 euros por metro cuadrado, y el área de Retiro se ha encarecido un 36% en un año. En realidad, el aumento "tiene que ver con un comprador que es poco sensible al precio y con que, al final, el barrio de Salamanca es el que es", donde no caben aumentos de oferta. El director de Relaciones Institucionales de Urbanitae explica que "mientras siga habiendo una afluencia constante de un inversor fundamentalmente latinoamericano que compra la vivienda como segunda residencia, esos precios pueden no tener límite".