Viele Immobilien, die wir einkaufen, haben ein Problem:

Die Mieten liegen teilweise 40–50 % unter dem Markt.

4 €/m² in Wuppertal.

5 €/m² in Krefeld.

Während bei einer normalen Neuvermietung heute 9–10 €/m² absolut realistisch sind.

Aber:

Du kannst als Eigentümer die Miete nicht einfach von heute auf morgen verdoppeln.

Gesetzliche Grenzen wie Mietpreisbremse und Kappungsgrenzen sorgen dafür, dass dieser Prozess oft 9 bis 12 Jahre dauern würde.

Und genau hier kommt unser Modell ins Spiel.

In dieser Folge sprechen wir darüber:

• wie wir Mehrfamilienhäuser und Portfolios entwickeln

• warum viele institutionelle Verkäufer jahrelang nichts an den Mieten verändern

• wie wir Mietsubventionen berechnen, damit Investoren sofort eine attraktive Rendite bekommen

• warum diese Strat ...