【本期介绍】

酒店赚钱，不一定只靠每天卖房晚。

在普吉和巴厘岛，有些度假别墅已经卖给个人业主，酒店不拥有房子，却还能继续收管理费、出租佣金和经营分成。越南岘港可可湾则是另一面：酒店房间卖给投资人以后，如果真实经营撑不住，承诺回报也会出问题。

这一期聊的是：酒店资产除了卖房晚，还能怎么卖？

我们会拆开看五种模式：酒店托管住宅、酒店单位投资、度假权益、身份和居留绑定型酒店地产、品牌住宅。

听完以后，酒店老板要看清一件事：提前拿到的钱，背后通常都对应着一项权利、一笔成本，或者很多年的责任。

【时间轴】

00:00 开头：酒店资产不只卖房晚

01:45 第一种：酒店托管住宅，房主自住以外交给酒店出租

06:55 第二种：酒店单位投资，把酒店房间卖给投资人

10:50 第三种：度假权益，提前卖未来很多年的度假资格

14:24 第四种：身份和居留绑定型酒店地产

16:04 第五种：品牌住宅卖的是品牌信用

16:42 总结：酒店资产可以被拆成哪些东西来卖

【文字版】

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