Immobiliare Online Lab - Le strategie di Andrea Ballato

Immobiliare Online Lab - Le strategie di Andrea Ballato

por Andrea Ballato

Emprendimiento Mercadotecnia Superación personal

Temporada 2

3 tattiche di Copy per aumentare la conversione dei tuoi messaggi

I nostri potenziali clienti, quei proprietari di casa che desideriamo convertire, non vogliono leggere i nostri messaggi… …non hanno tempo di farlo. Non sanno e non gli interessa sapere perché noi siamo diversi. Questa è la dura verità che tutti noi dobbiamo accettare e dalla quale partire se vogliamo migliorare la nostra abilità nello scrivere testi persuasivi. Per riuscirci dobbiamo smettere di ragionare come venditori ma iniziare a pensare come clienti… …entrare in empatia con la loro posizione di prospect e scrivere ciò che si vorrebbero sentir dire. Dirò una banalità ma sapere scrivere nel Marketing è fondamentale, è la principale forma di comunicazione che tutti noi utilizziamo, tutto è fatto di copy. Se ci pensate Ads, landing page, volantini, cartelloni, video sono contenuti che ognuno di noi utilizza e che dobbiamo riempire con messaggi efficaci. Allora carichi, non perdete tempo, non scrivete un altro messaggio invano Iniziate già dal vostro prossimo copy, rendetelo più efficace aggiungendo anche solo uno di questi 3 preziosi consigli. un argomento importantissimo, il copywriting, cioè l'arte di

2 Idee per superare la categoria speciale alloggi

Ho iniziato a parlare delle categorie speciali e delle sue limitazioni quasi subito… …appena ho avvertito il tragico impatto che queste avrebbero avuto sulle nostre campagne. Nei fatti ciò che sta creando più disagio a molte agenzie immobiliari è la mancanza di targetizzazione… …l’impossibilita di selezionare l’età del target e l’obbligo dei 15 km di raggio. Un problema che, non solo aumenta gli sprechi di budget e diminuisce i risultati, ma che sporca anche i nostri pubblici per futuri retargeting. In questo scenario un marketing manager, ambizioso come il sottoscritto, è obbligato trovare soluzioni e al momento sto lavorando su più strade. Ho pensato di condividere con voi le prime 2 soluzioni già testate, simili ma con logiche diverse, per limitare al minimo l’impatto della categoria “alloggi” e ritornare quasi ad una normalità. ANZICHÉ SPENDERE BUDGET FUORI ZONA E FUORI TARGET, INVESTITELO IN AWARENESS SECONDO QUESTE 2 LOGICHE… Sono tutt’ora in test con nuove soluzioni, perché come dico al mio figlio più grande “c’è sempre una soluzione ad ogni problema” e con Immobiliare Online Lab le vogliamo trovare tutte PS. Ho ricominciato i colloquio per nuove partnership di marketing, se volete approfondire vi lascio qui il link per organizzare un appuntamento. https://www.immobiliareonlinelab.it/richiesta-consulenza-ora

Se sei un agente immobiliare non Investire su Youtube

Per quanto ritenga YouTube una piattaforma meravigliosa, che al mio business tornerebbe utilissima, nutro seri dubbi per quasi tutta la categoria di agenti immobiliari. Il modello di business delle agenzie immobiliari è un B2C a livello locale… …attività per la quale non riesco a trovare i vantaggi del un consumatore di informarsi con YouTube. Che poi, anche se il consumatore ne traesse un beneficio… …sei sicuro di ottenerlo anche tu che hai investito tempo energie e denaro per investire in questo canale? Ipotizziamo solo per un attimo che un potenziale proprietario a Carpi abbia l’esigenza di distinguere “il rogito dal preliminare”… …anziché cercare su Google si sposta su YouTube e digita la ricerca… Succede che viene proposto il video più indicizzato in Italia sull’argomento e compare un agente immobiliare di Firenze… …che vantaggio avrebbe l’agente immobiliare di Firenze che per caso si è indicizzato con tale contenuto? Perché è proprio questo quello che nel mio immaginario avverrebbe…. Le principali ragioni proposte per andare su YouTube sono “Autorevolezza” e “Nuovo motore di Ricerca” quindi siete davvero così sicuri che sia utile anche per voi? Io non ne sono sicuro, ma vorrei sapere anche il vostro punto di vista rispetto le riflessioni che condivido nel video. Al contrario, sponsorizzare su YouTube, geolocalizzando il video, lo trovo molto attuale come strategia e fonte di traffico… …a patto che il contenuto video sia di altissimo livello!

Come fare Whatsapp Marketing in modo efficace

WHATSAPP MARKETING CON MESSAGGI AUTOMATIZZATI Amici di Funnel Marketing Manager Immobiliare in questo video vi parlo del nuovissimo strumento di marketing che dovete assolutamente aggiungere alle vostre strategie. Non è forse Whatsapp il luogo più efficace per inviare i nostri messaggi di marketing? Immaginate di poterlo fare senza più limiti. Fatemi sapere cosa ne pensate nei commenti

La ricerca digitale - I 5 step per prendere incarichi messaggiando

Tanti Incarichi, in poco tempo? Ecco cosa sta funzionando in Italia! LA RICERCA DIGITALE. …Il nuovo video in academy che ti racconta i 5 step per realizzarla con successo… COSA NE PENSO IO? Ti racconto anche questo! Ci sono tanti modi di per trovare notizie, il più diffuso da oltre 40 anni è sicuramente la ricerca porta a porta. Ricordo bene l’eco della mia voce nei pianerottoli dei condomini, con l’ascensore salivo fino ai sesti piani di Via Cimabue o Da Vinci e giù, verso il piano terra bussando per ogni porta. Io ho smesso dopo pochi anni, nonostante ciò, continua a funzionare. Metodo sbagliato? Io e tanti altri migliaia di agenti abbiamo preso le distanze, ma per molti “squadra che vince non si cambia”. Lo stesso vale per la ricerca digitale, un metodo che non propongo, distante dall’idea di posizionamento e autorevolezza che predico. Nonostante ciò, nell’immediato, è un attività che funziona per questo trovo doveroso offrirti questa alternativa e lasciare a te la scelta di usarla, ignorarla oppure personalizzarla a modo tuo. Come sempre la trovi qui, nella nostra straordinaria academy

I Servizi Immobiliari non sono Marketing

Da un po' di tempo è presente un nemico invisibile che cerca di sabotare i risultati delle Agenzie Immobiliari! Si tratta di un enorme "fraintendimento" che, così ben mimetizzato, fa dormire sonni tranquilli ai titolari di molte agenzie. Sono infatti tantissime le agenzie che hanno delegato il loro Marketing alla lista dei servizi.. .. Ma come può un servizio essere una strategia? Nel video affrontiamo la differenza tra queste 2 categorie.. ..suggerendo esempi utili alla messa in pratica dell'online marketing immobiliare. Voi avete già un posizionamento con più strategie per divulgarlo e coinvolgere il mercato?

Come creare il tuo posizionamento vincente

INCARICHI, CLIENTI, PROVVIGIONI PIENE E ACQUISIZIONE AUTOMATICA SONO DA SEMPRE POSSIBILI! Questo post è probabilmente il più importante pubblicato fino ad oggi nella community… Gli obiettivi sopra citati sono risultati che tutti possono ottenere, a patto che si faccia bene una cosa… IL POSIZIONAMENTO! … iniziate oggi a costruire un posizionamento vincente per domani. Anzi, non un solo posizionamento, bensì 2… Nella professione di agente immobiliare, il posizionamento ha infatti un doppio binario… …in quanto si tratta di una professione dall’identità promiscua, nella quale vita personale e professionale sono intrecciate in modo indissolubile. Ecco perché lavorare anche sul riconoscimento personale risulta essere una strategia efficace. Cercare di essere felici nella vita privata, sarà il miglior modo per comunicare successo… … questa sarà la vera sfida e l’idea differenziante del posizionamento personale. Per quanto riguarda, invece, il POSIZIONAMENTO professionale la sfida non sarà più semplice della prima… Per questo motivo, nel video vi racconto come ho organizzato il mio posizionamento e quello dei miei clienti. Se provate affetto per il lavoro che svolgete ogni giorno, dovete assolutamente guardare questo video… …prendersi cura del proprio posizionamento è una forma di affetto e valorizzazione verso se stessi. Perché dico così ? Il posizionamento corrisponde alla vostra reputazione, a quell’idea vincente di voi che sarete riusciti a inserire nella mente delle persone. In virtù di questo, possiamo dire che tutti voi avete già un posizionamento, in quanto tutti hanno già un’opinione di voi… …la sfida del marketing è controllare e manipolare l’opinione delle persone rispetto al vostro brand. E con tutta la fatica che quotidianamente fate, la reputazione deve essere la cosa più cara alla quale tenere. Dopo questo finale strappa lacrime, ma nel quale credo, concludo dicendo che nessuno può sostituirsi a voi in questo lavoro. Professionisti come me, possono solo aiutarvi a individuare e accelerare la divulgazione della vostra identità, ma la leadership resta sempre vostra e la sfida spetta ad ognuno di noi, noi che abbiamo scelto di fare gli imprenditori.

Prendere più incarichi è davvero un obiettivo?

Nei primi mesi dell’anno ho avuto un paio di campagne che hanno performato diversamente dalle aspettative(meno bene) e la cosa mi ha tormentato… …sono abituato a convivere con strategie al limite della perfezione, sia concettualmente che tecnicamente. ALLORA PERCHÈ IN QUEI 2 CASI IL MIO CLASSICO LAVORO, FATTO A REGOLA D’ARTE, NON STAVA ANDANDO COME VOLEVO? In realtà stava funzionando ma lo stavo giudicando dalla prospettiva sbagliata… …avevamo mirato all’obiettivo sbagliato e quindi chiedevamo al marketing qualcosa di impossibile. Un pò come la bellissima frase di Albert Einstein… “Ognuno è un genio, ma se si giudica un pesce dalla sua capacità di arrampicarsi sugli alberi, lui passerà l’intera vita a credersi stupido” È proprio quello che stava succedendo alle nostre campagne, quello che succede ogni volta che si confondono gli obiettivi strategici con quelli aziendali… Non puoi raggiungere gli obiettivi aziendali facendo un’azione, ma devi prima passare da risultati intermedi, quelli che a me piace chiamare con l’inglesimo del marketing “Goal”. Quasi sempre, quando parlo con un’agenzia Immobiliare ciò che mi viene richiesto è PRENDERE PIÙ INCARICHI… …Questa esigenza è un processo, e in alcuni casi anche io sono cascato nell’illusione di poterla trattare come un’azione. Nel video racconto come aumentare i risultati differenziando in modo saggio gli obiettivi aziendali da quelli strategici… …Ti stai chiedendo qualche esempio di quest’ultimi? Restyling brand Iscrizione newsletter Creazione pubblico Richieste appuntamenti Aumento notorietà Educazione Argomento Lancio offerta Ricerca di mercato Costruzione community

Temporada 1

Agenzia immobiliare vuoi posizionarti? Lascia perdere! È un lusso che non puoi permetterti

Caro agente immobiliare vuoi posizionarti?  Lascia perdere!  È un lusso che non puoi permetterti. Parlo di posizionamento per agenzie immobiliari dal 2017, probabilmente non sono stato il primo a farlo, ma sarò il primo a dire che è meglio lasciar perdere. Questo articolo rottamerà tutta la teoria e salterà direttamente alla pratica, perché il posizionamento per agenzie immobiliari è un lusso che, solo 1 su 1000, si può permettere. Nelle prossime righe ti dirò quali sono i 4 prezzi da pagare, che probabilmente non ti puoi permettere, e quali soluzioni vedo a tutto questo. Sembrano assurde queste parole, dette da noi che abbiamo fatto più di 40 strategie di posizionamento DIVERSE.

E-stimalytics l’outsider del proptech italiano

Un nuovo paradigma di “valutazione automatica” pensato per essere usato dal proprietario, anziché per l’operatività dell’agente immobiliare, che mette al centro l’esperienza di quest’ultimo e le peculiarità del mercato locale.

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