Experto explica cómo ganar dinero con Wholesaling | Bienes y Billetes Ep. 21
Notas del episodio
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¿Se puede ganar dinero en bienes raíces sin comprar una propiedad, sin hacer un fix & flip y sin ser Realtor?
En este episodio de Bienes y Billetes hablamos de wholesaling en Florida y de lo que realmente hay detrás de este modelo de negocio. Nuestro invitado Jonathan Gomez, nos explica cómo funciona el wholesaling, de dónde sale la ganancia, por qué un propietario aceptaría vender por debajo del valor de mercado y cómo una persona puede ganar, por ejemplo, $27,000 en una transacción sin convertirse en dueño de la propiedad.
Pero también hablamos de la parte que casi nunca aparece en redes: llamadas, marketing, contratos, búsqueda de compradores, riesgo, negociación, costos operativos y las líneas legales que debes entender antes de entrar en este negocio.
⏱️ Capítulos
00:00 Intro:
01:17 Qué es realmente el wholesaling y cómo funciona
03:00 Wholesaler Vs. Realtor 04:00 El perfil de los vendedores motivados
06:57 ¿Por que los inversionistas aman el wholesaling?
08:05 La ganancia real de un wholesaler
08:56 ¿Cómo fse negocian los Assigment Fee?
10:56 El lado feo y el trabajo diario
15:16 Tenemos un contrato pero no hay comprador
16:43 El primer deal
18:12 Wholesalers: la puerta a las oportunidades para inversionistas
20:09 Reflexiones finales
El wholesaling puede ser una forma legítima de generar ingresos en real estate, pero no es necesariamente el negocio fácil, automático o pasivo que muchas veces se presenta en redes sociales.
Si estás evaluando diferentes estrategias para invertir en bienes raíces en Florida y quieres saber cuál puede tener más sentido para tu capital, tu tiempo y tus objetivos, este episodio es para ti.
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